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楼烟道拆除

楼烟道拆除

楼房拆除费用怎么算的,有哪些?

房屋拆除费用补偿究竟是如何计算的。我们来看一看下面的计算公式:房屋拆除费用补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)×建筑面积。这里需要说明的是,在这个公式里的“价格补贴”是指被拆除房屋的市场评估单价×价格补贴系数,而这个价格补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型决定的。而公房旧里的建筑面积则等于被拆的房屋的居住面积×换算系数,而这个换算系数主要是根据不同房屋类型来定的,比如公寓房的换算系数为2.06,旧里住宅则为1.54。由此可见,不同的拆迁房屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体状况而变化,所以,被拆迁的居民要特别注意自己的房屋和这两个系数的具体关系。



如果你对自己家的拆迁房的这些相关数据都很清楚的话,计算这样一个简单的四则运算并不是难事,但是,许多拆迁户对公式中的那些数据大概并不十分清楚。其实,这些数据早在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》、2001年12月的《补充通知》以及今年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能找到答案。以“最低补偿单价”



为例,不同地段的“最低补偿单价”不同,而且,这一标准具有一定的时效性,我们以徐汇区为例,来看一看最低补偿单价的地段划分:徐汇区的湖南、天平街道最低补偿单价4500元;枫林、斜土街道3800元;虹梅、华泾等街道最低补偿单价分别为2500元和1800元。不同地段补贴系数不同,但不能低于20%。



现在我们就以王家为例,算算王家的拆迁房能值多少钱。王家从1930年起就居住在徐汇区的斜土路石库门里,查了查房产证,亭子间居住面积为10平方米,房产市场评估单价为每平方米3500元,房屋类型是旧式里弄。我们先从徐汇区拆迁补偿细则里查到,王家所处的位置属C类区域,最低补偿单价为3800元/平方米,补偿系数为20%。王家老房子的住宅市场评估价低于最低补偿单价,所以王家的拆迁房可以获得的价格补贴等于最低补偿单价×补贴系数,也就是3800×20%=760元/平方米。这样,王家每平方米老房子的拆迁单价就等于房产评估单价+价格补贴,也就是3500+760=4260元/每平方米。王家的拆迁房类型属于旧式里弄住宅,根据《细则》,这种类型的房屋换算系数应该为1.54。所以,王家的拆迁房建筑面积就等于居住面积×1.54,即10×1.54=15.4平方米。搞清了这些关键数据后,利用货币补偿金额公式,就可以算出,王家能得到的拆迁费是:(3500+760)×15.4=4260×15.4=65604元。除此之外,如果王家能及时搬迁,还能得到搬迁奖励费、搬家补助费和家用设施移装费等一些补贴。

27层楼浮尘层是多少?求解释啊

 浮尘简介

  [编辑本段]

  英文名称dust:指尘土、细沙均匀地浮游在空中,使天穹呈土**,水平能见度小于10公里的天气现象。

  这种天气状况对人体肺部的危害很大。沙尘中含有很多颗粒物,这些颗粒物对人体的危害程度主要决定于颗粒物的大小。

  大于10微米的颗粒物,几乎都可被鼻腔和咽喉所捕获,不易进入肺泡。但就目前空气中多数是对人体危害最大的10微米以下的颗粒物,它能长驱直入眼、鼻、喉、皮肤等器官和组织,并经过呼吸道沉积于肺泡。肺内尘粒一旦超过肺本身的清除能力,就会沉积于胸腔内,导致肺及胸膜的病变,引起支气管炎、肺炎、肺气肿等疾病。

  另外,在沙尘天气里,人的眼、鼻、喉、皮肤等直接接触部位都会受到一定程度的损害,主要表现为流鼻涕、流泪、咳嗽、咳痰等刺激症状和过敏反应,严重的可以导致皮肤炎症、结膜炎等。

  沙尘天气应尽量减少外出,在家中时要及时关闭门窗,尤其是抵抗力相对较弱的慢性气管炎患者以及老人小孩。如果在风沙天里不注意保护的话,将会旧病复发,或者引发其他疾病。

  如果外出的话,最好使用防尘口罩、眼镜作为防护,这样可以有效阻挡风沙对呼吸道的刺激,减少或防止灰尘进入呼吸道和肺部器官。

  出行的人回家后,可以用清水漱漱口并清理鼻腔,以减轻感染的几率。由于沙尘天气发生时风大、气候更为干燥,要多喝水加快体内代谢废物的排出,增强对环境的适应能力。

我买了一套92平米的房子五楼加阁楼该怎样设计

您可以去找一家比较好一点的装修公司,让她们公司的设计师按照你的想法和设计师的建议一起去完成这个方案比较好一点,必竟自己住的房子,当然要设计好一点嘛。

如何拆除塑料水管接头

您好!

那是熔化PPR管时挤出来的PPR料。一般不用清理,清理不好还会漏水,如实在难看一大坨在哪里的用电烙铁一点点的去熔掉。如果是PVC管上的胶水用锯条反面刮也能刮掉。

希望对您有帮助,谢谢!

1、一卫改两卫生,可以吗?成本高吗? 2、一楼可以做飘窗吗?

一卫改两卫生,是可以的,成本相对来说是会高一点的。

飘窗是不管几楼都可以做的。是看你要怎么做。下面可以做成柜子。

复式楼螺旋楼梯的特点是什么

一般复式楼房都选择这种楼梯

二手房拆除的工期和人工费用大概估算

工期这个大概需要2个月左右,这个和要看工人的进度,费用这个2万左右不包材料,如果你和要了解具体的,我建议问你当地的装修公司,最好的话可以发招标,反正不选的话也没关系。

我家住在一楼,有负一和负二层,请问装修时应注意哪些方面,在防

底下加高,多通风,用防潮的材料装修。采光的话,高楼盘一楼基本上采不到多少光,建议用浅色系的装修风格会显得亮一些。